Piano di zonizzazione
Che cos'è il piano regolatore?
Il piano di zonizzazione (FWP) si basa sull'ÖROKO 2.0 e regola la destinazione d'uso specifica di ogni singolo lotto, ovvero il tipo di utilizzo di tutte le aree di Innsbruck, definendo così l'organizzazione spazio-funzionale del territorio comunale. Si distingue essenzialmente tra le seguenti categorie di uso del suolo:
- Terreno aperto
- Terreno edificabile
- Aree riservate
- Aree speciali
Il piano regolatore della città di Innsbruck può essere consultato in formato digitale nel Sistema Informativo Territoriale del Tirolo al seguente link: www.innsbruck.gv.at/tiris-fwp-ibk
La versione legalmente validadrudel piano regolatore n. IBK-F2.0, comprensiva di una legenda completa e di una spiegazione sintetica delle considerazioni ambientali, può essere visualizzata nel Unità Consulenza edilizia e perizie.
Conferma della zonizzazione
- Le conferme generali di zonizzazione sono disponibili nel Unità Consulenza edilizia e perizie.
Piano di sviluppo
Che cos'è il piano di sviluppo?
Il piano di sviluppo (BBP) si basa sul piano regolatore e determina le modalità di sviluppo e di edificazione del terreno edificabile. È lo strumento di pianificazione per la regolamentazione e la progettazione comprensibile dei progetti edilizi. In alcuni casi si arriva a una definizione dettagliata dei complessi edilizi e delle singole strutture.
In linea di massima, il piano regolatore contiene le seguenti specifiche:
- Tracciato stradale
- Linee di costruzione
- Metodo di costruzione
- Densità dell'edificio
- Altezza degli edifici
Come posso consultare i piani regolatori giuridicamente vincolanti?
I piani regolatori della città di Innsbruck sono costituiti da diversi piani individuali , che non sono accessibili in formato digitale e sono elencati nella Unità Consulenza edilizia e periziepossono essere consultati.
Cambiamenti
Posso ottenere una modifica dei piani?
In linea di principio, non esiste il diritto di modificare il piano regolatore o il piano di sviluppo.
La pianificazione territoriale si basa sempre su un concetto generale coerente. Se si desidera comunque richiedere una modifica, il primo passo è quello di richiedere una consulenza edilizia a Direzione Pianificazione urbana, mobilità e integrazione.
Dove posso vedere le modifiche attuali dei piani?
Le modifiche in corso al piano regolatore o al piano di sviluppo possono essere visualizzate sull'albo ufficiale.