Primi punti di contatto
Ci sono due primi punti di contatto se volete costruire, ristrutturare o rinnovare un edificio a Innsbruck:
- Unità Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici Gli esperti del settore conoscono i principi di base della pianificazione e possono consigliarvi sul vostro progetto.
- Consulenza edilizia dal Unità Consulenza edilizia e perizie Gli esperti competenti forniscono informazioni sulla fattibilità o meno del vostro progetto ai sensi della legge urbanistica e sulle norme (ad es. ÖROKO, piano regolatore, piano di sviluppo, tutela del paesaggio urbano, ecc.) applicabili in base alla pianificazione territoriale e al piano regolatore.
Consigli generali sulle applicazioni edilizie
Una volta completati i documenti al punto da poterli inviare, è possibile chiedere al Direzione generale MA III - Pianificazione, diritto edilizio e gestione delle infrastrutture tecniche - Ufficio di coordinamento per le domande di costruzione e i giardini degli ospiti.. per verificare se mancano documenti o informazioni alla vostra richiesta.
Domande su argomenti specifici
Per domande più specifiche su determinati argomenti, si prega di contattare direttamente l'ufficio competente:
Ufficio per la pianificazione urbana, la mobilità e l'integrazione
- Concetto di pianificazione territoriale locale(ÖROKO 2.0)
- Piani di zonizzazione
- Piani di sviluppo
- Regolamenti edilizi locali
- Informazioni su eventuali limitazioni d'uso
- Zone di protezione secondo il SOG
- Contenuti di studi urbanistici specifici
- condizioni urbanistiche limite per i concorsi
- Presentazione al Comitato consultivo per il design di Innsbruck (IGB)
Polizia edilizia e antincendio
- Resistenza meccanica e stabilità (statica) delle strutture portanti
- Protezione antincendio
- Igiene, salute e protezione ambientale
- Sicurezza d'uso e accessibilità
- Risparmio energetico e isolamento termico
- Isolamento acustico in edifici residenziali, dormitori, edifici per uffici, luoghi di alloggio, scuole, asili, ospedali, edifici per scopi religiosi, ecc.
- Attestato di prestazione energetica (EPC) o valore U: la tabella riassuntiva sull'efficienza energetica complessiva e sui requisiti di un EPC dello Stato federale mostra quando è necessario un EPC e quali parametri energetici devono essere soddisfatti
- Utilizzo di sistemi di riscaldamento alternativi ad alta efficienza negli edifici di nuova costruzione
- Requisiti per le sedi di eventi
Dipartimento di diritto edilizio
- domande legali sul diritto edilizio
- questionilegali relative alla pianificazione regionale
Dipartimento di Ingegneria culturale e impiantistica
- Applicazione della legge sulle acque
- Autorizzazione per il drenaggio del terreno (infiltrazione dell'acqua piovana)
- Autorizzazione per l'utilizzo delle acque sotterranee
- Autorizzazione per la ritenzione delle acque di costruzione
- Autorizzazione per installazioni nell'argine o nell'area di deflusso delle piene
- Autorizzazione per misure di protezione dalle inondazioni
- Procedure di bonifica ai sensi del diritto delle acque
Unità Registro Edilizio e Abitativo (AGWR)
- Domande sul modulo AGWR II per la nuova costruzione di un edificio.
Unità Strutture commerciali e industriali
- Permessi per la costruzione e l'esercizio di impianti commerciali e permessi per modifiche
- Reclami dei vicini a causa di una struttura commerciale
- Imposizione di requisiti successivi o aggiuntivi
- Ordinanza di presentazione di progetti di risanamento ai sensi dell'articolo 79(3) dell'Ordinanza sul commercio, l'artigianato e l'industria (GewO)
- Procedure di approvazione e modifica IPPC
- Approvazione di una variante ai sensi della sezione 82(1) GewO
- Approvazione di un piano di riduzione
- Abbandono dei locali commerciali
- Procedura di determinazione - Requisito di approvazione
- Misure di applicazione e co-applicazione dei regolamenti federali
- Monitoraggio e ispezione periodica degli stabilimenti
- Preparazione di relazioni di esperti
- Esecuzione di ispezioni ambientali
- Obblighi di rendicontazione
Dipartimento per la circolazione stradale e il diritto stradale
Ufficio di ingegneria civile
- Vialetti
- Garage e parcheggi
- Riduzione del parcheggio
- Protezione della fossa dell'edificio
- Progetti di costruzione in prossimità di ponti o specchi d'acqua
Ufficio imposte comunali
- Contributi delle autorità locali
- Avviso di accertamento fiscale
- Se avete domande sull'avviso di accertamento o sull'avviso di accertamento dell'imposta sugli immobili, contattate l'ufficio delle imposte.
- Tassa di soggiorno per il tempo libero
- Se siete interessati alla designazione di un edificio come residenza per il tempo libero, troverete ulteriori informazioni sul sito Unità Diritto edilizio, idrico e impiantistico..
- Tassa per la pulizia dei marciapiedi
Trasferimento del terreno
- Notifiche ai sensi della legge tirolese sulle transazioni fondiarie o domande ai sensi della legge tirolese sulle aziende agricole
- Conferme di zonizzazione per il registro fondiario di lotti edificati (senza costituzione di condomini) ai sensi del § 32 comma 1 lett. c Z 1 TGVG per i negozi giuridici conclusi prima del 1° settembre 2022 .